El proyecto, diseñado por las cooperativas Grupo ADDU y PROINCA, arranca con una promoción de viviendas en zona Ronda de Capuchinos de Sevilla

Imagen promoción ADDU

Inmobiliaria Social es un nuevo proyecto empresarial, impulsado desde CEPES-A, y diseñado por dos empresas cooperativas de alta especialización como son Grupo ADDU (Arquitectura- Inmobiliaria- Construcción) y PROINCA (Consultoría de Calidad y Gestión y Dirección de Proyectos). El objetivo de este proyecto radica en la promoción de viviendas, a unos precios competitivos ajustados a las circunstancias actuales de mercado, y eliminando la especulación inmobiliaria.

Así, desde la responsabilidad social se contribuirá, sin duda, a la reactivación del sector de la construcción en Andalucía, así como a la industria auxiliar relacionada con el equipamiento de viviendas.

Igualmente, la estrategia de Inmobiliaria Social pasa por hacer un trabajo de prospectiva que permita identificar el stock de suelos disponibles en Andalucía, propiedad de diferentes entidades financieras a las que se le ofrece la oportunidad de darle salida a través de la gestión, dirección y ejecución de cooperativas de viviendas (INMOBILIARIA SOCIAL). De esta forma, se favorece la recuperación de la liquidez de los bancos y la reducción de los costes últimos de las viviendas.

Un pilar fundamental del proyecto es la cooperación y la política de alianzas, buscando igualmente la innovación en el modelo productivo que hasta ahora ha sustentado el sector de la construcción en España. En este sentido, CEPES Andalucía propugna el sector de la Economía Social como sector clave y estratégico para la recuperación económica. Para la patronal de la economía social andaluza es momento de promover cambios en el modelo productivo y dirigirlo hacia una economía del conocimiento y la formación, la innovación y la Igualdad de oportunidades, donde el valor trabajo se erija en el elemento fundamental, y que favorezca el empleo estable, la igualdad de oportunidades y la cohesión territorial. Un sistema productivo en el que primen los valores éticos y sociales, y que sea capaz de producir un desarrollo sostenible.

En esta línea de discurso, CEPES Andalucía expone las sociedades cooperativas de viviendas, como una verdadera alternativa, que frente a otros modelos, elimina la especulación y la participación de intermediarios en el proceso de construcción de la vivienda, con el consiguiente abaratamiento de los costes.

Inmobiliaria Social es un proyecto enmarcado dentro de la Estrategia de Apoyo a la Cooperación Empresarial que CEPES Andalucía, a través de la Fundación INNOVES, tiene puesta en marcha desde el año 2009 para fortalecer el sector productivo de la Economía Social en la comunidad. En este último año 2010 Fundación INNOVES ha concedido en dos ediciones más de 200.000 euros para 9 proyectos de intercooperación gestionados por 18 empresas de Economía Social.

PRIMERA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS EN SEVILLA

El proyecto arranca ahora con una primera promoción de viviendas en régimen de cooperativa en Sevilla, localizada en la zona de Ronda de Capuchinos, y financiada por Novacaixagalicia.

Para su constitución, se abre ahora el plazo para la búsqueda de socios cooperativistas que quieran adherirse al proyecto, siendo 75 las viviendas disponibles.

Las personas que estén interesadas en la misma, pueden ponerse en contacto con el Grupo ADDU a través del teléfono 954 286062, o el correo electrónico Esta dirección electrónica esta protegida contra spam bots. Necesita activar JavaScript para visualizarla .

Plano localización de la promoción de viviendas

PROYECTO:

Promoción de viviendas en régimen de cooperativa orientada a personas y entidades afines a la Economía social.

LOCALIZACIÓN:

Ronda de Capuchinos. Avenida Miraflores, 15-17.

CARACTERÍSTICAS DE LAS VIVIENDAS Y COSTES APROXIMADOS:

 Viviendas de 2 dormitorios, superficie aprox 75 m2 + plaza de garaje desde 198.000 € +iva

 Viviendas de 3 dormitorios, superficie aprox 100 m2 + plaza de garaje desde 239.000 € iva

 Viviendas de 4 dormitorios, superficie aprox 120 m2 + plaza de garaje desde 289.000 +iva

CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN

Los criterios de adjudicación se regirán de acuerdo a los siguientes parámetros:

a.- Ser integrante de la bolsa de cooperativistas creada en octubre de 2010, con motivo de otra promoción de viviendas en la zona de Barqueta, descartada por la falta de financiación bancaria.

b.- Vinculación y proximidad a CEPES Andalucía y las diferentes organizaciones de Economía Social.

b.- Orden de inscripción.

c.- Sorteo.

PLAZOS DE INSCRIPCIÓN:

Un mes a partir de la publicación de la presente información, fechada a 18 de julio de 2011.

FECHA COMIENZO DE OBRA PREVISTO:

Enero 2012

FINANCIACIÓN (*):

Novacaixagalicia (80%)

(*) La concesión de la financiación está sujeta en todo caso al previo análisis del riesgo por Novacaixagalicia.